Tối ưu chi phí khi thuê văn phòng tại Đà Nẵng
Thứ sáu, 28/02/2025
Đà Nẵng là một thành phố tuyệt vời để đặt văn phòng vừa đẹp, vừa phát triển nhanh. Nhưng với startup hay công ty nhỏ, chi phí thuê chỗ làm việc đôi khi khiến bạn đau đầu. Đừng lo, bài viết này sẽ mách bạn vài cách đơn giản để tối ưu chi phí khi thuê văn phòng tại Đà Nẵng, chi phí tiết kiệm mà vẫn có không gian lý tưởng. Cùng Văn Phòng Đà Nẵng tìm hiểu nào!
1. Hiểu rõ mình cần gì trước đã
Trước khi lao vào tìm chỗ thuê, hãy ngồi xuống và tính xem công ty bạn thực sự cần gì. Văn phòng hoành tráng quá thì tốn tiền, mà nhỏ quá lại bất tiện.
Biết rõ nhu cầu, bạn sẽ tránh được cảnh chi tiền vô ích.
- Đội ngũ dưới 10 người? Một không gian 20-50m² là đủ, không cần ôm cả tầng to.
- Bạn định thuê ngắn hạn hay dài hạn? Hợp đồng dài thường rẻ hơn, nhưng phải chắc chắn kế hoạch của mình.
2. Chọn khu vực hợp túi tiền
Đà Nẵng có nhiều khu vực, mỗi nơi một mức giá. Không phải cứ trung tâm mới là lựa chọn duy nhất đâu!
- Quận Hải Châu sang chảnh, giá từ 250.000 – 600.000 VNĐ/m²/tháng, hợp với công ty muốn tạo ấn tượng mạnh.
- Quận Thanh Khê hay Liên Chiểu thì dễ chịu hơn, chỉ khoảng 120.000 – 350.000 VNĐ/m²/tháng, rất ổn cho doanh nghiệp tiết kiệm.
- Ngũ Hành Sơn nằm ở tầm giữa, giá 180.000 – 400.000 VNĐ/m²/tháng, lại gần khu công nghệ, phù hợp với dân IT.
Nếu khách hàng không thường xuyên ghé thăm, thử cân nhắc khu ngoại ô như Liên Chiểu – tiết kiệm được kha khá đấy.
3. Thử văn phòng trọn gói hoặc chia sẻ xem sao
Thay vì thuê chỗ trống rồi tự sắm sửa, sao bạn không thử các không gian trọn gói hoặc coworking space? Đây đang là xu hướng hot ở Đà Nẵng.
Ở Sơn Trà hay Hải Châu, mấy chỗ coworking vừa tiện vừa linh hoạt, rất đáng để thử.
- Điểm cộng: Đã có sẵn bàn ghế, wifi, thậm chí phòng họp, đến là làm việc luôn.
- Giá cả: Thường rơi vào 150.000 – 300.000 VNĐ/m²/tháng, rẻ hơn nhiều so với tự setup từ đầu.
4. Đàm phán hợp đồng khéo một chút
Đừng ngại mở lời với chủ tòa nhà để có giá tốt hơn. Một vài mẹo nhỏ có thể giúp ích:
- Hỏi xem có giảm giá không nếu thuê lâu hoặc trả trước vài tháng.
- Để ý mấy khoản phụ như phí quản lý, điện nước, gửi xe – không kiểm tra kỹ là dễ bị đội chi phí đấy.
- Thỏa thuận xin miễn phí vài tuần đầu để sắp xếp văn phòng cũng là ý hay.
- Hợp đồng rõ ràng thì bạn yên tâm hơn về sau này.
5. Các tiện ích có sẵn
Nhiều tòa nhà ở Đà Nẵng có dịch vụ đi kèm như bảo vệ, vệ sinh hay hỗ trợ kỹ thuật. Tận dụng chúng thay vì thuê ngoài sẽ giúp bạn bớt được một khoản chi phí.
Chẳng hạn, ở Hoàng Anh Building (Thanh Khê) hay FPT City (Ngũ Hành Sơn), mấy tiện ích này thường miễn phí hoặc rất rẻ.
Phần kết
Dù giá thuê ở Đà Nẵng thấp hơn Hà Nội hay TP.HCM, quản lý không khéo vẫn dễ vượt ngân sách. Tối ưu chi phí không chỉ giúp bạn tiết kiệm mà còn để dành tiền đầu tư vào những việc quan trọng hơn, như quảng bá hay tuyển người giỏi.
Tìm chỗ làm việc ở Đà Nẵng không khó, miễn là bạn biết cách cân đối. Xác định nhu cầu, chọn khu vực vừa sức, đàm phán khéo léo, thế là bạn đã tiết kiệm được khối tiền rồi. Hãy thử áp dụng những gợi ý trên xem sao nhé!
Bạn đang cần tìm không gian văn phòng giá tốt? Ghé Văn Phòng Đà Nẵng để xem thêm nhiều lựa chọn phù hợp với chi phí mà bạn đang có. Chúc công ty bạn ngày càng phát triển!
BẤT ĐỘNG SẢN NỔI BẬT
